Quali sono le prestazioni della cassa pensioni?
Se siete affiliati a la Cassa pensioni SSR (CPS), avete la possibilità di utilizzare una parte o tutto il vostro capitale previdenziale per l’acquisto di un’abitazione ad uso proprio; potete anche richiedere un mutuo a tasso agevola-to.
Varianti di finanziamento
1. Prelievo anticipato del capitale previdenziale
2. Costituzione in pegno del capitale previdenziale
Requisiti
I fondi della previdenza professionale possono essere impegnati o prelevati per:
- l'acquisto e la costruzione di abitazioni di proprietà, (cioè per uso proprio; è escluso il finanziamento di case di vacanza o di un secondo domicilio);
- l'ammortamento dei mutui ipotecari di cui sono gravate;
- l'acquisto di quote di partecipazione di una cooperativa di costruzione o l'acquisto di azioni di una società anonima di locatari.
Importo dei mezzi disponibili sotto forma di prelievo anticipato o costitu-zione in pegno
Tale importo dipende dall’età del richiedente al momento della richiesta:
Entro il 50° anno d'età è possibile prelevare/costituire in pegno un importo pari all’intero capitale previdenziale (prestazione d'uscita);
Le persone che hanno compiuto 50 anni possono ricevere al massimo la prestazio-ne d'uscita alla quale avrebbero avuto diritto all'età di 50 anni, come minimo però la metà della prestazione d'uscita attuale.
Si rammenta inoltre che: - l'importo minimo del prelievo anticipato è di Fr. 20'000; i mezzi prelevati vengono versati direttamente al venditore o al costruttore dell’immobile; se si tratta di un rimborso ipotecario, alla banca in questione;
- il prelievo anticipato e la costituzione in pegno non sono più autorizzati se la persona affiliata ha compiuto 62 anni;
- l’importo prelevato è imponibile (l’onere fiscale varia in funzione del domici-lio);
- l’importo prelevato va rimborsato se l'abitazione di proprietà viene venduta. È possibile rimborsare l’importo volontariamente (per intero o a rate) entro i 62 anni.
- Tassa per trattare una richiesta: 400.-
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