SRG SSR

Proprietà d'abitazioni

Comprare casa

Quali sono le prestazihttp://www.srgssr.ch/typo3/clear.gifoni della cassa pensioni?


Se siete affiliati a la Cassa pensioni SSR (CPS), avete la possibilità di utilizzare una parte o tutto il vostro capitale previdenziale per l’acquisto di un’abitazione ad uso proprio; potete anche richiedere un mutuo a tasso agevola-to.
 

Varianti di finanziamento
1. Prelievo anticipato del capitale previdenziale
2. Costituzione in pegno del capitale previdenziale


Requisiti
 
I fondi della previdenza professionale possono essere impegnati o prelevati per:

  • l'acquisto e la costruzione di abitazioni di proprietà, (cioè per uso proprio; è escluso il finanziamento di case di vacanza o di un secondo domicilio);
  • l'ammortamento dei mutui ipotecari di cui sono gravate;
  • l'acquisto di quote di partecipazione di una cooperativa di costruzione o l'acquisto di azioni di una società anonima di locatari.

Importo dei mezzi disponibili sotto forma di prelievo anticipato o costitu-zione in pegno
 
Tale importo dipende dall’età del richiedente al momento della richiesta:
 
Entro il 50° anno d'età è possibile prelevare/costituire in pegno un importo pari all’intero capitale previdenziale (prestazione d'uscita);
 
Le persone che hanno compiuto 50 anni possono ricevere al massimo la prestazio-ne d'uscita alla quale avrebbero avuto diritto all'età di 50 anni, come minimo però la metà della prestazione d'uscita attuale.
 
Si rammenta inoltre che:

  • l'importo minimo del prelievo anticipato è di Fr. 20'000; i mezzi prelevati vengono versati direttamente al venditore o al costruttore dell’immobile; se si tratta di un rimborso ipotecario, alla banca in questione;
  • il prelievo anticipato e la costituzione in pegno non sono più autorizzati se la persona affiliata ha compiuto 62 anni;
  • l’importo prelevato è imponibile (l’onere fiscale varia in funzione del domici-lio);
  • l’importo prelevato va rimborsato se l'abitazione di proprietà viene venduta. È possibile rimborsare l’importo volontariamente (per intero o a rate) entro i 62 anni.
  • Per l’istruttoria preliminare di un prelievo anticipato la cassa richiede in anticipo dall’assicurato una commissione amministrativa di 400 franchi.
RSIRTRRTSSRFSWI